2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
30.5万円/㎡
前年比+1.9%
岐阜市
30.5万円/㎡
前年比+1.9%
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グラン・コート岐阜早田栄町
岐阜県岐阜市早田栄町二丁目
名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩2分
2013年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
2,601万円
32.5万円/㎡
2,129
2,443
2,758
3,072
AI査定結果
推定相場価格
2,601万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,443万円〜2,758万円
30.5万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月2日
グラン・コート岐阜早田栄町
2,580万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 80.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,580万円 | 32.2万円 | 3階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | グラン・コート岐阜早田栄町 岐阜市早田栄町二丁目 | 名鉄岐阜駅2分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/10 | モアグレース西岐阜III 岐阜市鏡島精華二丁目 | 西岐阜駅9分 | 2,660万円 | 33.5万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/01 | モアグレース西岐阜駅テラス 岐阜市西荘三丁目 | 西岐阜駅7分 | 2,900万円 | 40.3万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | モアグレース西岐阜4 岐阜市西荘二丁目 | 西岐阜駅10分 | 2,750万円 | 35.3万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | モアグレース本荘西2 岐阜市本荘西四丁目 | 西岐阜駅15分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/17 | モアグレース西岐阜駅前 岐阜市市橋四丁目 | 西岐阜駅5分 | 3,080万円 | 39.5万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/21 | モアグレース岐阜長良 岐阜市長良福光 | 岐阜駅1分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 78.09㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズ岐阜長良 岐阜市長良福光 | 長良川駅4分 | 3,320万円 | 37.8万円 | 87.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/09 | サーパス県庁前 岐阜市薮田南一丁目 | 西岐阜駅19分 | 2,299万円 | 28.8万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/02 | BELISTA岐阜香蘭 岐阜市香蘭二丁目 | 岐阜駅17分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/04 | モアグレース徹明通 岐阜市徹明通五丁目 | 岐阜駅16分 | 2,490万円 | 27.6万円 | 90.28㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/03 | モアグレース岐阜南ゲートマークス 岐阜市清 | 岐阜駅18分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/26 | グランスイート岐阜南スタイルフォート 岐阜市六条東一丁目 | 岐阜駅22分 | 2,080万円 | 28.8万円 | 72.18㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/11 | モアグレース六条東II 岐阜市六条東一丁目 | 岐阜駅20分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/08 | モアグレース加納寿町 岐阜市加納寿町三丁目 | 岐阜駅16分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/05 | サーパス加納栄町通フレシア 岐阜市加納栄町通四丁目 | 岐阜駅7分 | 2,850万円 | 39.6万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/26 | アルバックス金宝町フォートプレイス 岐阜市東金宝町四丁目 | 名鉄岐阜駅11分 | 2,490万円 | 29.1万円 | 85.56㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/04 | バンベール岐阜竜田 岐阜市竜田町八丁目 | 加納駅5分 | 2,590万円 | 31.7万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/08 | モアグレース茜部IV 岐阜市茜部菱野四丁目 | 笠松駅28分 | 2,690万円 | 30.9万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/27 | モアグレース茜部V 岐阜市茜部菱野二丁目 | 岐南駅24分 | 2,248万円 | 29.3万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で1.9%上昇、岐阜市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は岐阜市の平均と比較して5.6%割高です。